 Beautiful
spacious townhouse with many
original features,
currently operating as a Bed and
Breakfast
199,810 € including agency fees
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 Très
grande maison de ville avec
caractère
199.810 € frais d'agence inclus
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TOWN CENTRE - Lovingly
renovated with many original features,
including a stunning original oak staircase
running from the ground floor to the 3rd
floor and original fireplaces throughout,
this townhouse currently operates as a
successful Chambre d’Hote with around 350m2
of habitable surface. Right in the centre
of a pretty medieval town, this property has
the added advantage of having a large garage
with a wine cellar underneath and a pretty
private courtyard with garden to the rear.
Should you wish to continue as a Chambre
d'Hote and you would like to be up and
running immediately, the furniture may be
bought separately.
Limoges
airport, served by low cost airlines with
daily flights to Britain and internal French
flights, is only about 40 minutes away.
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CENTRE VILLE - Belle et
grande maison de ville, entièrement
rénovée mais avec beaucoup de caractère et
environ 350m2 de surface habitable. Cette
maison se trouve au centre ville et
fonctionne comme chambre d’hôte. Il y a un
grand garage attenant avec cave à vin et une
cour privative à l’arrière avec jardin. Les
meubles peuvent être acheté séparément si
besoin pour continuer de faire chambre
d’hôte.
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Ground Floor – Entrance hall, study,
linen room with WC and boiler room,
utility room, access to garden.
1st Floor – Landing,
fitted kitchen, bathroom, WC with
hand basin, study / TV room, dining
room, lounge, WC with hand basin,
bedroom 1 with en-suite shower room
and WC.
2nd Floor – Landing,
bedroom 2 with bathroom and WC,
bedroom 3 with shower room and WC,
bedroom 4 with shower room and WC,
bedroom 5 with shower room and WC.
3rd Floor – Landing,
bedroom 6 / study, additional room
used as a gym (with the possibility
of creating a sauna). On this level
there is also an apartment to finish
renovating comprising: a large
open-plan kitchen / dining / living
room to create with mezzanine, 2
bedrooms to finish, room for a
shower room and separate WC.
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RDC – Entrée, bureau, grande pièce
pour stocker les draps, etc. avec WC
et chaufferie, buanderie, accès au
jardin.
1er étage – Pallier,
cuisine équipée, salle de bain, WC
avec lave mains, bureau/petit salon,
salle à manger, salon, WC avec lave
mains, chambre 1 avec salle d’eau et
WC.
2e étage – Pallier,
chambre 2 avec salle de bain et WC,
chambre 3 avec salle d’eau et WC,
chambre 4 avec salle d’eau et WC,
chambre 5 avec salle d’eau et WC.
3e étage – Pallier,
chambre 6/bureau, autre pièce
utilisée comme gymnase (avec la
possibilité de créer un sauna). IL
y a aussi un appartement à finir de
rénover sur cet étage comprenant :
une grande pièce pour créer un salon
coin cuisine avec mezzanine, 2
chambres à finir, place pour une
salle d’eau et WC séparé.
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Sanitation:
Mains drainage.
Mains electric: Yes
(recently rewired).
Mains gas: Yes.
Mains water: Yes
(new plumbing).
Condition of roof: New
(2002).
Heating: Gas
central heating (recently
installed).
Total land surface: 200m2
with several little outbuildings for
storage.
Broadband: Yes
(high speed).
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Informations Supplémentaires :
Assainissement : Tout à
l’égout.
EDF :
Oui.
GDF : Oui.
Eau de ville : Oui.
Toiture :
Neuve en 2002.
Chauffage :
Central au gaz de ville (neuve).
Surface terrain : 200m2
avec les petits toits.
ADSL : Oui.
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