 Detached
stone-built house with attached barn
and land
212,500
€ including agency fees
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 Belle
maison en pierre avec grange
attenante et terrain
212.500 € frais d'agence inclus
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click on the pictures to see the full size image
Front of house with barn - Facade Back of house - Arriere de la maison Dining room with bread oven - Salle a manger Shower room - Salle d'eau Office in barn - Bureau dans La Grange
Front of house with barn - Facade
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ST
LEGER MAGNAZEIX - Detached
stone-built house dating from 1876 with
attached barn (on two levels) and various
little outbuildings in well-maintained
grounds measuring 1605m2. This property is
immediately habitable and has some lovely
features including exposed beams and
stonework. There is even a pretty bread
oven in the dining room. This house has
good roof and wall insulation, as well as
double-glazed windows, so the insert
fireplace tends to heat the whole house but
there are also some electric radiators and
storage heaters should you need them.
The local area is
renowned for its lakes and forests.
Lake Mondon is within easy driving distance
and offers spectacular scenery with a safe
swimming area and sandy beach. There are
many picnic areas and if you are a keen
cyclist, there are literally 100s of miles
of road and off-road to explore. Equestrian
and award winning fishing facilities are
also features of the area.
Limoges airport, served by low cost airlines
with daily flights to Britain and internal
French flights, is about a 50 minute drive
away.
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ST
LEGER MAGNAZEIX - Charmante
maison en pierre avec grange attenante (2e
niveau aménagé en bureau / chambre) et divers
toits. Le tout dans un joli parc de 1605m2.
Construite en 1876, cette propriété a été
rénovée entièrement il y a 23 ans. Il y a des
poutres et de la pierre apparente partout, ainsi
qu’un four à pain dans la salle à manger. Les
murs et la toiture sont bien isolés et il y a de
double vitrage sur toutes les ouvertures.
Cet endroit est renommé pour ses lacs et
forêts. Le lac Mondon offre un paysage
spectaculaire avec un coin natation et une plage
sablonneuse. Il y a beaucoup de secteurs de
pique-nique et si vous êtes un cycliste vif, il
y a littéralement des centaines de kilomètres de
route et de tous terrains à explorer.
L'aéroport de Limoges, servi par des lignes
aériennes avec des vols quotidiens vers la
Grande-Bretagne et des vols français internes,
est à moins d’une heure.
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Ground Floor – Lounge with insert
fireplace, fitted kitchen (solid oak
cupboards), dining room with bread
oven, shower room with WC, access to
barn.
1st Floor – Landing, 3
bedrooms (all of which have TV and
telephone sockets – there is
broadband in this village), shower
room with 2 sinks, WC.
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RDC – Salon avec cheminée insert,
cuisine aménagée (meubles en chêne),
salle à manger avec four à pain,
salle d’eau avec WC.
1er étage – Pallier, 3 chambres
(chacune avec prise téléphone et TV
– il y a ADSL dans le village),
salle d’eau avec deux lavabos, WC.
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Sanitation:
Septic tank (3,000 litres).
Mains electric: Yes.
Mains water: Yes.
Condition of roof: New on
one part of the house and very good
on the other.
Heating:
Insert fireplace and electric
storage heaters.
Land surface:
1,605m2.
Outbuildings:
Attached barn (2 levels), workshop,
wine cellar, wood store.
Broadband: Yes.
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Informations Supplémentaires :
Assainissement : Fosse
septique (3000 litres).
EDF :
Oui.
Eau de ville : Oui.
Toiture :
Neuve en partie et très bonne
ailleurs.
Chauffage :
Cheminée insert, radiateurs
électriques + 2 accumulateurs.
Surface terrain :
1605m2.
Dépendances : Grange
attenante (2 niveaux), atelier, cave
à vin, bûcher.
ADSL : Oui.
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