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Limousin Property D42N87

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english descriptionDetached and secluded property in over 10 acres
 
SOLD

french descriptionMagnifique corps de ferme rénové sur 4,3ha de terrain
VENDU

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House and first barn

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english description

 

LA TRIMOUILLE - Lovely 18th century detached house (230m2 of living space) in very good condition with 3 huge barns and various little outbuildings in grounds measuring over 10 acres with a large pond and some woodland.  This property is secluded and benefits from oil-fired under floor heating, double glazing and there is even an original Louis XVI fireplace in the living room.  The current owner keeps horses so there are stables and the possibility of creating an indoor riding school in the 500m2 barn.  This property is less than 1km from a small town with all amenities and not far from either the A10 or A20, which provide excellent road links.  Situated almost half way between Limoges and Poitiers means that both airports are easily accessible.

French description

 

LA TRIMOUILLE - Magnifique corps de ferme rénové sur 4,3ha de terrain.  Belle maison isolée du 18e siècle sur 230m2 habitables avec chauffage au sol, double vitrage, baies vitrées et une cheminée d’époque Louis XVI.  Idéal pour les chevaux avec possibilité manège.  Trois grandes granges et divers toits.  A 1km il y a une petite ville avec commerces et la propriété n’est pas loin de l’A10 ou l’A20.  Situé entre Poitiers et Limoges, vous avez le choix des deux aéroports.

 

House Layout:

 

Ground Floor – Entrance hall, bedroom 1 (36m2) with ensuite shower room and WC, living room with Louis XVI fireplace (45m2), dining area (25m2), fitted kitchen (16m2), utility room.

 

1st Floor – Landing, bedroom 2 (18m2), bedroom 3, additional room (this would be ideal as a bathroom, the pipework is already in place), convertible attic (100m2).

 

Disposition des Pièces :

 

RDC – Entrée, chambre 1 (36m2) avec salle d’eau et wc, salon avec cheminée (45m2), salle à manger (25m2), cuisine aménagée (16m2), buanderie.

 

1er étage – pallier, chambre 2 (18m2), chambre 3, autre pièce (idéale salle de bain – tuyauterie sur place), grenier aménageable (100m2).

 

Additional comments:

 

Sanitation:                     Septic tank.

Mains electric:               Yes.

Mains water:                  It passes in front but the property is currently running on spring water – no water bills to pay!

Condition of roof:            Very good.

Heating:                        Under floor oil-fired central heating.

Land surface:                 43,643m2.

Outbuildings:                 Three huge barns in a ‘U’ shape with an entrance arch in the middle.

Broadband:                    Yes.

 

Informations Supplémentaires :

 

Assainissement :           Fosse septique.

EDF :                            Oui.

Eau de ville :                  Passe devant mais la maison est branchée sur une source – pas de factures d’eau !

Toiture :                        Très bon état.

Chauffage :                    Au sol – fioul.

Surface terrain :             43643m2.

Dépendances :              3 granges en forme de ‘U’ avec une ouverture couverte au milieu.

ADSL :                          Oui.

 

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