DOMPIERRE LES EGLISES - This
pretty detached stone-built 3 bed house is
ready to move into and comes with an
attached workshop, a huge barn and a second
house in need of renovating. In a quiet
little hamlet only a couple of minutes from
a village with amenities, this property sits
in grounds of almost three acres with a
little stream running through. This outside
of this property has been repointed, the
roof has been replaced and the main house
benefits from new plumbing, new electrics,
new double-glazed windows and a new front
door. The A20 (a toll free motorway) is
less than a 10 minute car ride away and
provides excellent road links from Toulouse
to Paris and the historical city of Limoges,
which has an airport providing low cost
flights to many UK destinations including
Bournemouth, Bristol, Edinburgh, Liverpool,
Luton, Stansted, Newcastle, Nottingham and
Southampton is only about 35 minutes away.
We have plenty more photographs so please
don’t hesitate in contacting us. |
DOMPIERRE LES EGLISES - Une belle
propriété, entièrement rénovée avec beaucoup
de goût tout en gardant son charme grâce aux
poutres en chêne, pierres apparentes, etc.
Avec un atelier attenant et une grande
grange en face avec une deuxième maison à
rénover, cette propriété 3 chambres est sans
mitoyenneté et sur un beau terrain de plus
d’un hectare traversé par un ruisseau. La
toiture est neuve et l’électricité, fenêtres
et porte d’entrée ont étaient remplacés sur
la maison principale. Cette propriété est
dans un hameau tranquille à seulement 4 kms
de St Sornin Leulac ou vous trouverez
quelques commerces et à 10 minutes de Magnac
Laval, une petite ville médiévale avec
commerces. A moins de 10 minutes il y a
l’A20 (autoroute gratuite avec d’excellentes
liaisons routières de Toulouse à Paris) et
l’historique cité de Limoges, le capital de
Limousin, se trouve à environ 35 minutes en
voiture. N’hésitez pas à nous contacter
pour voir plus de photos.
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Vaulted wine cellar (access from
outside).
Ground Floor – Large open plan
kitchen / diner with patio doors and
wood burner; new bathroom with wc,
lounge, under stair storage.
1st Floor – Double
landing (loft space above) leading
to bedroom 1, bedroom 2 and bedroom
3 with feature ceiling.
The house to renovate -
comprises 2 large rooms on the
ground floor, one of which has a
bread oven. The attic space above
could easily provide at least four
bedrooms
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Cave à vin (accès de l’extérieur).
RDC – Salle à manger coin cuisine
avec portes fenêtres et poêle à
bois ; salle de bain avec wc ;
salon ; débarras.
1er étage – Grand palier
(accès au grenier au-dessus) ;
chambre 1 ; chambre 2 ; chambre 3.
La maison à rénover -
Deux pièces au RDC (une pièce avec
four à pain) et un grand grenier
aménageable au-dessus où il est
possible de créer au moins 4
chambres
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Sanitation:
Septic tank (in working order but no
certificate of conformity which is
reflected in the price).
Mains electric: Yes
(rewired throughout).
Mains water: Yes
(new plumbing throughout).
Condition of roof: New.
Heating: Wood
burner.
Total land surface:
11,539m2 including the buildings.
Outbuildings:
Workshop and large barn.
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Informations Supplémentaires :
Assainissement : Fosse
septique (prévoir quelques travaux
pour la mettre aux normes mais elle
fonctionne très bien).
EDF : Oui
(neuve).
Eau de ville : Oui
(plomberie neuve).
Toiture :
Neuve.
Chauffage : Poêle
à bois.
Surface terrain :
11539m2 y compris les bâtiments.
Dépendances : Atelier
et grande grange.
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Energy Performance and Environmental Impact
Report:
Energy Efficiency Rating (A to G) - The energy
efficiency rating is a measure of the overall
efficiency of a home. The higher the rating the
more energy efficient the home is and the lower
the fuel bills will be. This property is rated
D (229 kWh / m2).
Environmental Impact Rating (A to G) - The
environmental impact rating is a measure of a
home's impact on the environment in terms of
carbon dioxide (CO2) emissions. The higher the
rating the less impact it has on the
environment. This property is rated
C (13 kg / m2) |
Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation énergétique (en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude
sanitaire et le refroidissement. Un classement
simple de A (économe) à G (énergétivore) est
attribué en fonction de ce diagnostic. Cette
propriété est classée
D (229 kWh / m2).
Emission de gaz à effet de serre (GES) pour le
chauffage, la production d’eau chaude sanitaire
et le refroidissement. Un classement simple de
A (faible) à G (fort) est attribué en fonction
de ce diagnostic. Cette propriété est classée
C (13 kg / m2) |
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