CHATEAUPONSAC - This
spacious 4 bed stone-built property is
bright and airy with lovely oak
exposed beams. This village house comes
with a front and back courtyard and a pretty
garden with lovely views and although in
need of a little modernising (namely the
kitchen and bathroom), this property is
immediately habitable. In a quiet little
hamlet just a two minute drive to the pretty
medieval market town of Chateauponsac which
has plenty of amenities, this property is
less than 10 minutes from the A20, a
toll-free motorway with excellent road links
both north to Paris and south to Toulouse
and the airport at Limoges is only half an
hour away. With this property |
CHATEAUPONSAC - Cette grande
maison en
pierre avec 4 chambres se trouve dans
un petit hameau tranquille à 2 minutes de
Châteauponsac, un beau village avec
commerces, restaurants, etc. Habitable de
suite avec les poutres en chêne et un joli
jardin attenant, cette propriété est à 10
minutes de l’A20, une autoroute gratuite
avec d’excellentes liaisons routières de
Paris et Toulouse et la cité de Limoges est
à seulement 30 minutes.
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Wine cellar under the kitchen
accessed from outside.
Ground Floor – Enter into the large
lounge with insert fireplace (25m2),
wc, large kitchen / diner (22m2)
with access to the courtyard and
garden (possible to install a wood
burning stove as the flue is already
in place).
First Floor – Small landing,
bathroom (2.7m2), bedroom 1
(11.5m2), alcove, bedroom 2 (9m2)
with access to the 2nd
floor, bedroom 3 (15m2) with
fireplace.
Second Floor – Small landing,
convertible attic (possible to
create a small bedroom or bathroom),
bedroom 4 (22m2).
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Cave à vin sous la cuisine – accès
par l’extérieur.
RDC – Grand salon avec cheminée
insert (25m2), wc, salle à manger
coin cuisine (22m2) avec accès à la
cour et jardin (possibilité
d’installer un poêle à bois –
ouverture déjà en place).
1er étage – Petit
palier, salle de bain (2.7m2),
chambre 1 (11.5m2), débarras,
chambre 2 (9m2) avec accès au 2e
étage, chambre 3 (15m2) avec
cheminée.
2e étage – Petit palier,
grenier aménageable (possibilité de
créer une autre petite chambre ou
une salle de bain), chambre 4
(22m2).
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Sanitation:
Septic tank.
Mains electric: Yes.
Mains water: Yes.
Condition of roof: Very
good.
Heating:
Insert fireplace and electric
radiators.
Total land surface: 225m2
including the house.
Broadband: Yes.
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Informations Supplémentaires :
Assainissement : Fosse
septique.
EDF :
Oui.
Eau de ville : Oui.
Toiture : Bon
état.
Chauffage :
Cheminée insert et radiateurs
électriques.
Surface terrain : 225m2
y compris la maison.
ADSL : Oui.
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Energy Performance and Environmental Impact
Report:
Energy Efficiency Rating (A to G) - The energy
efficiency rating is a measure of the overall
efficiency of a home. The higher the rating the
more energy efficient the home is and the lower
the fuel bills will be. This property is rated
F (430.53 kWh / m2).
Environmental Impact Rating (A to G) - The
environmental impact rating is a measure of a
home's impact on the environment in terms of
carbon dioxide (CO2) emissions. The higher the
rating the less impact it has on the
environment.
This property is rated
D (22.23 kg / m2). |
Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation énergétique (en énergie primaire)
pour le chauffage, la production d’eau chaude
sanitaire et le refroidissement. Un classement
simple de A (économe) à G (énergétivore) est
attribué en fonction de ce diagnostic. Cette
propriété est classée
F (430.53 kWh / m2).
Emission de gaz à effet de serre (GES) pour le
chauffage, la production d’eau chaude sanitaire
et le refroidissement. Un classement simple de
A (faible) à G (fort) est attribué en fonction
de ce diagnostic. Cette propriété est classée
D (22.23 kg / m2).
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