 Detached
4 or 5 bed house with outbuildings
and large back garden
129,900 € including agency fees
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 Maison
en pierre avec 4 ou 5 chambres,
dépendances et beau terrain plat
129.900 € frais d'agence inclus
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Back of house - L'arriere de la maison Back of house 2 - L'arriere maison 2 Dining room - Salle a manger Bedroom 1 ground floor - Chambre 1 RDC Bedroom 2 mezzanine - Chambre 2 sur la mezzanine Bedroom 2 mezzanine - Chambre 2 sur la mezzanine Bedroom 5 to finish - Chambre 5 a finir Second house - 2eme maison
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MAGNAC LAVAL - This pretty
detached 4 or 5 bed stone-built property
benefits from new doors and windows and the
roof was replaced in 2003. Ready to move
into and in a quiet little hamlet just a
couple of minutes from the medieval market
town of Magnac Laval which has all
amenities, this property is only around 20
minutes from the A20, a toll-free motorway
which provides excellent road links both
north to Paris and south to Toulouse. The
airport at Limoges is less than an hour
away.
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MAGNAC LAVAL - Jolie maison
en pierre avec 4 / 5 chambres et
dépendances. Cette maison a de nouvelles
portes et fenêtres et la toiture était
remplacée en 2003. Habitable de suite et
dans un hameau tranquille à quelques minutes
de Magnac Laval, une petite ville médiévale
avec agréments, cette propriété se trouve à
seulement 20 minutes de l’A20, une autoroute
gratuite avec d’excellent liaison routier de
Paris à Toulouse.
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Ground Floor – Entrance hall, fitted
kitchen (14m2), dining room with
access to the garden (12m2), lounge
with wood burner (17m2), bedroom 1
(10m2), corridor with built-in
cupboards, wc with plumbing for a
washing machine, shower room.
First Floor (under the eaves) –
Mezzanine or bedroom 2, bedroom 3
(14m2), bedroom 4 (12m2) with
another small room attached (5.5m2 -
pipe work in place to create a
shower room), bedroom 5 (10m2 - to
finish).
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RDC – Entrée, cuisine aménagée
(14m2), salle à manger avec accès au
jardin (12m2), salon avec poêle à
bois (17m2), chambre 1 (10m2),
couloir avec placards intégrés, wc
avec évacuation pour machine à
laver, salle d’eau.
1er étage (sous les
combles) – Mezzanine ou chambre 2,
chambre 3 (14m2), chambre 4 (12m2)
avec autre petite pièce (5.5m2 –
tuyauterie pour salle d’eau, si
besoin), chambre 5 (10m2 – à finir).
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Sanitation:
Mains drainage.
Mains electric: Yes.
Mains water: Passes
in front but the house is connected
to a well (water checked and
verified as safe to drink –
no water bills to pay!).
Condition of roof: New in
2003.
Heating: Wood
burner and electric radiators.
Total land surface: Approx.
1200m2 including the buildings.
Outbuildings:
Attached little house to renovate
(one room downstairs with an attic
above), wood store, garage.
Broadband: Yes.
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Informations Supplémentaires :
Assainissement : Tout à
l’égout.
EDF :
Oui.
Eau de ville :
Passe devant mais la maison est
branchée sur un puits (l’eau potable
et vérifié – pas de
factures d’eau !).
Toiture :
Neuve en 2003.
Chauffage : Poêle
à bois et radiateurs électriques.
Surface terrain :
Environ 1200m2 y compris les
bâtiments.
Dépendances : Petite
maison attenante à rénover (une
pièce au RDC avec grenier
au-dessus), bûcher, garage.
ADSL : Oui.
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