 Large
newly built house overlooking the
Monts de Blond with over 2 1/2 acres
of land
188,900 € including agency fees
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 Grande
maison neuve sur un terrain de
10208m2 avec vues sur les Monts de
Blond
188.900 € frais d'agence inclus
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BLOND - This brand
new (2009) detached house sits in grounds of
over 2 ½ acres with uninterrupted views over
open countryside and the Monts de Blond.
This property has 3 bedrooms and an office
and comes with an attached garage and plenty
of parking space. This is a unique
opportunity to purchase a fabulous property
in a quiet little hamlet just a couple of
minutes from a pretty village with a baker,
post office, restaurants, etc. The large
medieval market towns of Bellac and St
Junien are around 10 minutes away and the
airport at Limoges is less than 30 minutes
away. Please don’t hesitate in contacting
us if you would like a copy of the floor
plans (in French of course!) and / or the
land registry plan.
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BLOND - Belle maison neuve
(achevée en 2009) sur un terrain de plus
d’un hectare avec vues magnifiques sur les
Monts de Blond. Cette propriété a 3
chambres et un bureau, il y a un garage
attenant et un grand parking privé sur le
coté. C’est une opportunité rare d’acheter
une maison neuve à cet endroit dans un petit
hameau tranquille à quelques minutes d’un
bourg avec boulangerie, bureau de poste,
restaurants, etc. Les villes de Bellac et
de St Junien se trouvent à environ 10
minutes et la cité de Limoges à environ 30
minutes. N’hésitez pas à nous contacter si
vous voulez voir les plans d’architecte et
le plan cadastral.
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Garden Level – wc with hand basin;
storage room or office (15m2); under
stair cupboard housing the 3,000
litre hot water tank; lounge / diner
with insert fireplace and French
doors leading to the garden (36m2);
fitted kitchen with French doors
leading to the garden (12m2);
utility room with sink and shower
(6.5m2).
Upper Level – Entrance hall, bedroom
1 (11m2), corridor with access to
the attached garage; bedroom 2
(12m2); bedroom 3 (9.2m2); wc;
bathroom with bath, shower and sink
(6m2).
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Rez de Jardin – wc avec lave mains ;
debarras ou bureau (15m2); placard
sous l’escalier avec chauffe eau
3000 litres ; salon / salle à manger
avec cheminée insert et acces au
jardin (36m2) ; cuisine amenagee
avec acces au jardin (12m2) ;
buanderie avec evier et douche
(6.5m2).
RDC –
Entrée, chambre 1 (11m2) ; couloir
donnant accès au garage ; chambre 2
(12m2) ; chambre 3 (9.2m2) ; wc ;
salle de bain avec baignoire, douche
et lavabo (6m2).
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Sanitation:
Septic tank (new).
Mains electric: Yes
(new wiring).
Mains water: Yes
(new plumbing).
Condition of roof: New.
Heating:
Electric underfloor heating on the
garden level with a wood burning
insert in the lounge, electric
radiators on the upper level.
Total land surface: 10208m2
with apple, pear, peach, fig, walnut
and chestnut trees.
Outbuildings:
Attached garage, field shelter and
large tack room.
Broadband: Via
satellite.
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Informations Supplémentaires :
Assainissement
: Fosse
septique
(neuve).
EDF :
Oui.
Eau de ville : Oui.
Toiture :
Neuve.
Chauffage : Dalle
chauffante au RDJ (électrique),
insert dans le salon et radiateurs
électriques au RDC.
Surface terrain :
10208m2 avec arbres fruitiers
(pomme, poire, pêche, figue, noix,
châtaigne).
Dépendances : Garage
attenant, petit toit et appentis.
ADSL : Par
satellite.
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