ST
BONNET DE BELLAC - This
lovely stone-built house is ready to move
into and comes with an attached barn in very
private grounds measuring almost two acres
with a large above-ground swimming pool and
wonderful views over open countryside. This
3 bed property benefits from many original
features including oak beams and exposed
stone and has the potential for more rooms
by converting the upper level of the barn as
there is already an opening leading from the
landing (water and drainage are already in
place). In a quiet hamlet with no through
traffic and only a couple of minutes from a
village with amenities, this 19th
century property is situated within an hour
of Poitiers and Limoges, two historical
cities which have airports served by low
cost airlines providing daily flights to
Britain and internal French flights.
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ST
BONNET DE BELLAC - Cette
belle propriété en pierre est habitable de
suite avec une grange attenante sur un
terrain privatif d’environ 7200m2 avec une
grande piscine hors-sol et vu dégagé sur la
campagne. La maison a beaucoup de caractère
grâce aux poutres en chêne et la pierre
apparente. Il y a 3 chambres mais il est
possible de créer d’autres au dessus de la
grange – l’ouverture existe déjà et il y a
l’eau. Dans un petit hameau tranquille à
seulement 2 minutes d’un village avec
quelques agréments, Bellac (une ville avec
5000 habitants) est à 10 minutes et les
cités de Limoges (aéroport) et de Poitiers
(aéroport et TGV), sont à moins d’une heure.
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Ground Floor – Entrance hall with
original granite sink leading to the
attached barn housing a shower room
with wc; large farmhouse kitchen
(25m2) with fireplace and wood
burner; bedroom 1 or dining room
(25m2).
First Floor – Large living room with
wood burner and mezzanine above
(35m2); bedroom 2 (25m2), small
landing used as office area; bedroom
3 (25m2); large bathroom with shower
cubicle, bath, wc and sink; access
to upper level of barn.
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RDC –
Couloir avec évier ancien donnant
sur la grange avec cellier et une
salle d’eau avec wc ; cuisine avec
cheminée et poêle à bois (25m2) ;
chambre 1 / salle à manger (25m2).
1er étage – Grand salon
avec poêle à bois et mezzanine
(35m2) ; chambre 2 (25m2) ; coin
bureau sur le palier ; chambre 3
(25m2) ; grande salle de bain avec
douche, baignoire, wc et lavabo ;
accès à la grange.
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Sanitation: Septic
tank.
Mains electric: Yes.
Mains water: Yes +
well.
Condition of roof: Very
recent on the house and good on the
barn.
Heating: Wood
burners and electric.
Total land surface:
Approx. 7200m2 including the
buildings.
Outbuildings:
Attached barn (approx. 100m2),
lean-to, chicken coop and bread
oven.
Broadband: Yes.
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Informations Supplémentaires :
Assainissement
: Fosse
septique.
EDF :
Oui.
Eau de ville : Oui
+ puits.
Toiture :
Récente sur la maison et en bon état
sur la grange.
Chauffage :
Poêles à bois et électrique.
Surface terrain :
Environ 7200m2 y compris les
bâtiments.
Dépendances : Grange
attenante (env. 100m2), appentis,
poulailler et four à pain.
ADSL : Oui.
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