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Limousin Property D282N87

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english descriptionBeautifully renovated secluded riverside property near shops
  217,900 € including agency fees
 
Currency Converter and Live Prices

french descriptionPropriété isolée en bordure de rivière et proche commerces
217.900 € frais d'agence inclus

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Front and side of house - Facade

english description

 

CHATEAUPONSAC - This large riverside detached stone-built property comes with almost two thirds of an acre of land, including a large plot on the banks of the river Gartempe.  Lovingly renovated to provide 4 bedrooms and benefiting from lots of original features including oak beams, exposed stone, etc. and with lovely views over the river, this property would make an excellent family home.  With no immediate neighbours and within walking distance of a pretty medieval village with plenty of shops, cafés and restaurants, this property is only around 10 minutes from the A20 (a toll-free motorway providing excellent road links both north to Paris and south to Toulouse) and the airport at Limoges is only 35 minutes away.

 

French description

 

CHATEAUPONSAC - Cette belle propriété en pierre se trouve en bordure de rivière et comporte son propre morceau de berge.  Rénovée avec soin pour offrir 4 chambres tout en gardant son caractère grâce aux poutres en chêne, pierres apparentes, etc. et avec vue magnifique sur La Gartempe, cette propriété sera idéale comme maison de famille.  Sans voisins proche et a deux pas d’un joli village médiéval avec magasins et restaurants, cette propriété se situe à environ 10 minutes de l’A20 (une autoroute gratuite avec d’excellent liaison routier de Paris à Toulouse) et à 30 minutes de Limoges.

 

 

House Layout:

 

Ground Floor – Entrance hall, utility room with shower and wc, store room, double-height lounge with wood burning stove.

 

First Floor – Office / games room, fully fitted kitchen / diner with wood burner, gallery landing leading to bedroom 1 (pipe work in place for an en-suite bathroom).

 

Second Floor – Small landing with access to loft space, bedroom 2, bedroom 3, bathroom with wc (corner bath), bedroom 4.

 

Disposition des Pièces :

 

RDC – Entrée, buanderie avec douche et wc, débarras, salon avec poêle à bois.

 

1er étage – Bureau / salle de jeux, cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger et poêle à bois, mezzanine donnant sur chambre 1 (tuyauterie déjà installée pour une salle d’eau).

 

2e étage – Petit palier avec acces au faux grenier, chambre 2, chambre 3, salle de bain avec wc (baignoire d’angle), chambre 4.

 

Additional comments:

 

Sanitation:                     Septic tank.

Mains electric:               Yes.

Mains water:                  Yes.

Condition of roof:            Very good.

Heating:                        Wood burners.

Outbuildings:                 Small stone outhouse.

Land surface:                 2529m2 including the buildings.

Broadband:                    Yes.

Misc:                            New double-glazed windows throughout.

 

Informations Supplémentaires :

 

Assainissement :           Fosse septique.

EDF :                            Oui.

Eau de ville :                  Oui.

Toiture :                        Très bon état.

Chauffage :                    Poêles à bois.

Dépendances :              Petit toit en pierre.

Surface terrain :             2529m2 y compris les bâtiments.

ADSL :                          Oui.

Divers :                         Double vitrage neuf.

 

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