 Maison
Bourgeoise and 3 other houses on the
banks of a river
299,600 € including agency fees
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 Maison
Bourgeoise et 3 autres maisons à
côté d’une rivière
299,600 € frais d'agence inclus
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A rare
opportunity to purchase a lovely Maison
Bourgeoise which has been entirely
renovated to give 340m2 of living space,
together with 3 other houses and various
outbuildings on the banks of a river.
This property also comes with 2.5
hectares of land and would be ideal as a
Chambre d’Hôte and
/ or gîte business - one of the 3
additional houses has already been fully
fitted out as a gîte that had been
successfully run for 3 years. This
property is situated in a quiet
little hamlet with fabulous views over
the valley and is only 2 minutes from a
market town with all amenities. Limoges
and Poitiers airports, served by low
cost airlines with daily flights to
Britain and internal French flights,
are about 50 minutes away. We
have plenty more photographs so please
don't hesitate in contacting us.
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Superbe Maison Bourgeoise, entièrement
rénovée, avec environ 340m2 de surface
habitable et 3 autres maison avec
diverses dépendances au bord d’une
rivière. Avec 2.5 hectares de terrain,
cette propriété sera idéale comme
Chambre d’Hôte avec les gîtes – une des
3 autres maisons est déjà converti en
gîte. Ce corps de bâtiments se trouve
dans un petit hameau avec vues sur la
vallée à seulement 2 minutes d’un grand
village tous commerces. Les aéroports
de Limoges et Poitiers sont à 50
minutes.
Pour voir plus de photos, n’hésitez pas
à nous contacter.
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Main House
with attached barn / hangar
measuring 58m2.
· Ground
Floor – Hallway with oak
stairwell (18m2), lounge with
fireplace (46m2), study (7m2),
utility room (10m2), WC, kitchen
/ diner (30m2), pantry (6m2),
workshop (41m2).
· First
Floor – Landing, bedroom 1
(23m2), bedroom 2 (23m2),
bedroom 3 (10m2), bathroom with
WC (8m2), shower room with WC
(3m2), mezzanine (15m2), bedroom
4 (15m2), bedroom 5 (15m2),
bathroom with WC (6m2).
· Second
Floor – Landing, bedroom 6
(12m2), large room to renovate
(41m2), additional room to
renovate (16m2).
4 Storey House
(sold fully furnished and
equipped, this house was
used as a gîte).
· Top
Level – Open plan kitchen /
lounge / diner (26m2), bedroom 1
(17m2).
· Lower
Level – Bedroom 2 (12m2),
bedroom 3 (12m2), bathroom
(7m2), WC.
· The
two levels below need renovating
and measure 25m2 each.
Bread Oven House
with attached barn / hangar
measuring 36m2.
· Ground
Floor – One room to renovate
with bread oven in good
condition (29m2).
· First
Floor – One room to renovate
(29m2).
Meadow House
with attached barn / hangar
measuring 27m2.
· Ground
Floor – One room to renovate
(29m2).
· First
Floor – One room to renovate
(29m2).
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Maison Bourgeoise
avec grange / hangar attenant de
58m2.
·
RDC – Couloir avec escalier en
chêne (18m2), salon avec
cheminée (46m2), bureau (7m2),
buanderie (10m2), WC, cuisine /
salle à manger (30m2), cellier
(6m2), atelier (41m2).
· 1er
étage – Palier, chambre 1
(23m2), chambre 2 (23m2),
chambre 3 (10m2), salle de bain
avec WC (8m2), salle d’eau avec
WC (3m2), mezzanine (15m2),
chambre 4 (15m2), chambre 5
(15m2), salle de bain avec WC
(6m2).
· 2e
étage – Palier, chambre 6
(12m2), grande pièce à rénover
(41m2), autre pièce à rénover
(16m2).
Maison 4 Niveaux
(vendue équipée, cette maison
était
utilisée comme gîte).
· Niveau
4 – Salon coin cuisine (26m2),
chambre 1 (17m2).
· Niveau
3 – Chambre 2 (12m2), chambre 3
(12m2), salle de bain (7m2), WC.
· Niveaux
1 et 2 à rénover (25m2 chacun).
Maison avec Four à Pain
avec grange / hangar attenant de
36m2.
· RDC
– Une pièce à rénover avec four
à pain en bon état (29m2).
· 1er
étage – Une pièce à rénover
(29m2).
Maison de Prairie
avec grange / hangar attenant de
27m2.
· RDC
– Une pièce à rénover (29m2).
· 1er
étage – Une pièce à rénover
(29m2).
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Sanitation: Septic
tank.
Mains
electric: Yes.
Mains
water: Yes
+ well enclosed by a brick built
structure about 16m2 – provides
around 1500 litres of water a
day.
Condition of roof:
Very
good on all of the buildings.
Heating:
Oil-fired central
heating and wood burner in the
main house, electric radiators
in the gîte.
Total land surface:
25,000m2 (over 6
acres).
Outbuildings: Several
barns and a chicken house with
WC and shower.
Broadband:
Yes.
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Informations Supplémentaires :
Assainissement
: Fosse
septique.
EDF
: Oui.
Eau de ville
: Oui +
puits (1500 litres d’eau par
jour).
Toiture
: Très
bonne sur tous les bâtiments.
Chauffage
: Chauffage
central au fioul dans la maison
Bourgeoise et poêle à bois,
radiateurs électriques dans le
gîte.
Surface terrain
: 25,000m2.
Dépendances
: Plusieurs
granges et poulailler avec WC et
douche.
ADSL :
Oui.
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