MAGNAC LAVAL - Pretty
semi-detached habitable cottage that needs a
little finishing off (nothing major) with an
additional house attached to renovate (there
is already an opening in place from the main
house, allowing an extension to existing
living space if required). There is also an
attached garage / workshop and another
little outbuilding used as a utility room
that houses the pump for the well. This
property is in a quiet little hamlet only a
couple of minutes from Magnac Laval, a small
market town with all amenities. It is also
only about 45 minutes from
Limoges airport
and around 20 minutes from the A20, which
provides excellent road links both north to
Paris and south to Toulouse.
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MAGNAC
LAVAL - Jolie maison de village
à finir mais habitable de suite avec une maison
à rénover attenante (il y a déjà une ouverture
entre les 2 maisons). Il y a aussi un garage /
atelier attenant et un petit toit utilisé comme
buanderie derrière avec la pompe pour le puits.
Cette propriété se trouve dans un hameau
tranquille à 2 minutes de Magnac Laval.
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House 1 Layout:
Ground Floor – Lounge with fireplace
and wood burning stove, kitchen, WC.
1st Floor – Bedroom 1
with hand built oak shelves and
en-suite shower room with wc,
bedroom 2 (to decorate) with access
to the attic.
2nd Floor – Convertible
attic.
House 2 Layout:
Ground Floor – One large room.
1st Floor – One large
room
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Disposition des pièces – maison 1 :
RDC – Salon avec poêle à bois,
cuisine, wc.
1er étage – Chambre 1
avec étagères en chênes (fait main)
et salle d’eau avec wc, chambre 2
(déco à faire) avec accès au
grenier.
2e étage – Grenier
aménageable.
Disposition des pièces – maison 2 :
RDC – Une grande pièce.
1er étage – Une grande
pièce
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Sanitation:
Septic tank with soakaway.
Mains electric: Yes.
Mains water: Yes +
well.
Condition of roof: New on
house 2 and very good on house 1.
Heating: Oil-fired
central heating.
Outbuildings: Garage
/ workshop to the front and utility
room at the back.
Total land surface: 403m2
(including the buildings).
Broadband: Yes.
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Informations Supplémentaires :
Assainissement : Fosse
septique avec épandage.
EDF :
Oui.
Eau de ville : Oui
+ puits.
Toiture :
Neuve sur maison 2 et bon état sur
maison 1.
Chauffage :
Chauffage central au fioul.
Dépendances : Garage /
atelier devant et buanderie
derrière.
Surface terrain : 403m2
(y compris les bâtiments).
ADSL : Oui.
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