BETWEEN LE DORAT AND BELLAC -
Situated in a pretty village, this
stunning and detached ‘Maison de Maitre’
with 250m2 of living space also comes with a
second house to renovate, an attached barn,
various outbuildings and almost an acre of
land. This property has been lovingly
renovated with natural materials and retaining
many original features. The windows are all
fitted with solid oak double-glazed units;
the ground floor is tiled throughout with
the upper floors made of solid oak and there
are exposed stone walls and beams
throughout. The airport at Limoges is only
about a 45 minute drive away.
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ENTRE BELLAC ET LE DORAT -
Belle Maison de Maître avec une maison
annexe et diverses dépendances sur un
terrain de 3600m2. Construite en pierres
sur les ruines du Château, cette grande
maison entièrement rénovée (250m2) offre un
charme exceptionnel grâce aux matériaux
utilisés – les poutres, planchés et fenêtres
en chêne, les pierres apparentes, sa cuisine
en merisier massif et les cheminées en
granit.
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House 1 Layout:
Large arched cellar (50m2).
Ground Floor – Hallway / library
with granite fireplace (26.5m2);
lounge with granite fireplace
(25m2); fully fitted and equipped
kitchen, handmade from wild cherry
wood (50m2).
First Floor – Mezzanine with access
to a covered terrace; bedroom 1
(24.5m2); bedroom 2 (18m2); bedroom
3 (20m2); bathroom with wc.
Second Floor – Bedroom 4 with a
large open bathroom comprising a
double shower, two wash basins, bath
and wc (51m2).
House 2 Layout (some work needed):
Ground Floor – One large room
(34m2).
First floor – Curved conservatory,
one large room with fireplace
(28m2); kitchenette; shower room
with wc
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Disposition des Pièces Maison 1 :
Cave voûtée.
RDC – Entrée / bibliothèque avec
cheminée en granit (26.5m2) ; salon
avec cheminée en granit (25m2) ;
cuisine en merisier massif et inox,
aménagée et équipée (50m2).
1er étage – Mezzanine
avec accès sur une petite terrasse
abritée ; chambre 1 (24.5m2) ;
chambre 2 (18m2) ; chambre 3
(20m2) ; salle de bain avec wc.
2e
étage – Chambre 4 avec espace salle
de bain comprenant 2 douches, 2
vasques, baignoire et wc (51m2).
Disposition des Pièces Maison 2 (à
rafraîchir) :
RDC – Une grande pièce (34m2).
1er étage – Véranda
; une grande pièce avec
cheminée (28m2), petite cuisine ;
salle d’eau avec wc
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Sanitation:
Septic tank with soakaway for house
1; mains drainage for house 2.
Mains electric: Yes.
Mains water: Yes.
Condition of roof: New.
Heating: New
oil-fired central heating in house 1
(under floor heating on ground floor
with radiators above); electric
radiators in house 2.
Land surface:
3,600m2.
Outbuildings:
Attached barn / workshop; 2 garages;
additional workshop and various
little outbuildings.
Broadband: Yes.
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Informations Supplémentaires :
Assainissement : Fosse
septique avec épandage pour maison
1 ; tout à l’égout pour maison 2.
EDF :
Oui.
Eau de ville : Oui.
Toiture :
Neuve.
Chauffage :
Central au fioul pour maison
1 (chauffage au sol RDC et
radiateurs à l’étage) ; radiateurs
électriques pour maison 2.
Surface terrain :
3600m2.
Dépendances : Grange /
atelier attenants ; 2 garages ;
autre atelier et divers toits.
ADSL : Oui.
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