 Great
business opportunity and / or
investment property
79,750 € including agency fees
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 Magasin
avec deux appartements - bon
investissement
79.750 € frais d'agence inclus
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click on the pictures to see the full size image
Ground floor shop front - Magasin Ground floor shop - Magasin Flats above the shop - Les appartements First floor bedroom - Chambre 1er etage First floor kitchen diner - Cuisine 1er etage First floor lounge - Salon 1er etage First floor pantry or storecupboard - Cellier 1er etage Second floor bedroom 1 - Chambre 1 2e etage Second floor bedroom 2 - Chambre 2 2e etage Second floor open plan kitchen and living room - Salon coin cuisine 2e etage Second floor shower room - Salle d'eau 2e etage Third floor bedroom - Chambre 3e etage Convertable attic - Grenier
Ground floor shop front - Magasin
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10 MINUTES FROM BELLAC -
Operating as a book shop
until just recently, this business
is very well situated in that it is
right in the centre of a pretty medieval
town with all amenities, next to plenty
of free parking, the post office and the
weekly market. This property not only
comes with the business premises, it
also has two apartments above.
This property is in a dynamic medieval
town where they have 3 annual horse
racing events, a national horse show,
craft days, Christmas market, concerts,
tennis, cinema (with English language
films twice a month!), fishing, boules,
sailing, windsurfing (10kms away) and
signed footpaths.
Limoges airport, served by low cost
airlines with daily flights to Britain
and internal French flights, is about a
50 minute drive away.
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10 MINUTES BELLAC -
Jolie maison de ville en bon état
comprenant un magasin et 2
appartements. Cette propriété est très
bien située ; elle se trouve à cote d’un
parking gratuit, La Poste, et le marché
hebdomadaire.
Cette propriété est dans une ville
médiévale où ils ont 3 événements
annuels de course hippiques, une
exposition nationale de cheval, marché
de Noël, concerts, tennis, cinéma,
pêche, boules, sentiers piéton, etc.
L'aéroport de Limoges se trouve à 50
minutes.
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Cellar housing the central
heating boiler.
Ground Floor – Corridor, shop.
1st Floor – Landing,
bedroom, shower room with wc,
lounge, kitchen, additional
room.
2nd Floor – Landing,
2 bedrooms, shower room with wc,
living room with corner kitchen.
3rd Floor –
Additional bedroom, convertible
attic space.
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Cave avec chaudière.
RDC – Couloir, magasin.
1er étage – Pallier,
chambre, salle d’eau avec wc,
salon, cuisine, autre pièce.
2e étage – Pallier, 2
chambres, salle d’eau avec wc,
salon coin cuisine.
3e étage – Chambre,
grenier aménageable.
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Sanitation:
Mains drainage.
Mains electric:
Yes.
Mains water:
Yes.
Condition of roof:
Very good.
Heating:
Oil-fired central heating
throughout.
Outbuildings:
Little outbuilding with two
levels just around the corner.
Broadband:
Yes.
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Informations Supplémentaires :
Assainissement : Tout
à l’égout.
EDF :
Oui.
Eau de ville :
Oui.
Toiture :
Bon état.
Chauffage :
Chauffage central au fuel.
Dépendances :
Petite remise 2 niveaux.
ADSL :
Oui.
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