Under 50.000 50,000 to 100,000 100,000 to 150,000 150,000 to 200,00 200,00 to 300,000 300,000 to 400,000 over 400,000
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BELLAC - Down a pretty little side street in the heart of the bustling medieval market town of Bellac, this beautifully renovated
and spacious 4 bed townhouse on three levels has bags of character including oak beams, fireplaces and exposed stone throughout. With
plenty of amenities on the doorstep, this property also comes with an attached garage which is quite rare in the centre of town. Bellac
has just been awarded the coveted ‘Village Etape’ status and is only about 30 minutes from the historical city of Limoges, which has
an airport providing low cost flights to many UK destinations including Bournemouth, Bristol, Edinburgh, Liverpool, Luton, Stansted,
Newcastle, Nottingham and Southampton.
BELLAC - Avec une vue fabuleuse et au coeur de Bellac, une belle ville médiévale (village étape avec de nombreuses commerces,
piscine municipale, cinéma, théâtre, etc.), cette maison de ville grands volumes entièrement rénovée avec 4 chambres a plein de caractèreet vient avec un garage attenant qui est assez rare en centre ville. Cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de la ville
historique de Limoges.
House Layout:
Ground Floor – Large room comprising fitted kitchen and dining area; wc with hand basin.
First Floor – Large living room with 2 fireplaces (one with a wood burner); additional room with fireplace used as a large study.
Second Floor – Bedroom 1 with fireplace; bedroom 2 with fireplace; bedroom 3 with fireplace and feature ceiling; large bathroom with shower, sink, bidet, bath and wc.
Third floor – Bedroom 4 with fireplace; shower room with wc.
Disposition des pièces:
RDC – Grand pièce comprenant cuisine aménagée et coin salle à manger ; wc avec lave mains.
1er étage – Grande salon avec 2 cheminées (une avec poêle à bois) ; autre pièce avec cheminée utilisée comme bureau.
2e étage – Chambre 1 avec cheminée ; chambre 2 avec cheminée ; chambre 3 avec cheminée et haut plafond ; grande salle de bain avec douche, lavabo, bidet, baignoire et wc.
3e étage – Chambre 4 avec cheminée ; salle d’eau avec wc.
Sanitation: Mains drainage.
Mains electric: Yes.
Mains water: Yes.
Condition of roof: Excellent.
Heating: Wood and electric.
Outbuildings: Attached garage.
Broadband: Yes (high speed).
Assainissement : Tout à l’égout.
EDF : Oui.
Eau de ville : Oui.
Toiture : Très bon état.
Chauffage : Bois et électrique.
Dépendances : Garage attenant.
ADSL : Oui (haut débit).
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Energy Performance and Environmental Impact Report:
Energy Efficiency Rating (A to G) - The energy efficiency rating is a measure of the overall efficiency of a home. The higher the rating the more energy efficient the home is and the lower the fuel bills will be. This property is rated E (317 kWh / m2).
Environmental Impact Rating (A to G) - The environmental impact rating is a measure of a home's impact on the environment in terms of carbon dioxide (CO2) emissions. The higher the rating the less impact it has on the environment. This property is rated C (19 kg / m2).
Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Un classement simple de A (économe) à G (énergétivore) est attribué en fonction de ce diagnostic. Cette propriété est classée E (317 kWh / m2).
Emission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Un classement simple de A (faible) à G (fort) est attribué en fonction de ce diagnostic. Cette propriété est classée C (19 kg / m2).
