Under 50.000 50,000 to 100,000 100,000 to 150,000 150,000 to 200,00 200,00 to 300,000 300,000 to 400,000 over 400,000
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NEAR LE DORAT - This lovely stone-built house has been stylishly renovated to a very high standard from the new roof to the
double-glazed windows and doors. This property also has new electric shutters as well as two new bathrooms, a brand new fully-fitted
kitchen, newly installed central heating, etc. and is therefore ready to enjoy immediately. With a pretty and private walled
south-facing garden to the back of the house, this property also comes with a garage, a covered veranda and some outbuildings.
The airport at
PROCHE LE DORAT - Cette belle propriété en pierre est entièrement rénovée (y compris la toiture, les fenêtres, portes, salles de bains, cuisine aménagée et équipée, chauffage central au gaz de ville, etc.) et donc habitable de suite. Avec son joli jardin privatif à l’arrière ainsi que le patio, il y a aussi un garage et des petits toits. Cette propriété est très bien située : entre Limoges (la capitale du Limousin avec un aéroport) et Poitiers (aéroport et lien TGV).
House Layout:
Ground Floor – Entrance hall, wc with hand basin, new fully-fitted kitchen with access to the patio, utility / boiler room, study with fitted cupboards, lounge with modern feature fireplace (gas), dining room with feature ceiling and access to the patio.
First Floor – Landing, shower room with wc, bedroom 1 with walk-in wardrobe and ensuite bathroom with wc, bedroom 2 with fitted cupboards, bedroom 3.
Disposition des pièces:
RDC – Entrée, wc avec lave mains, cuisine aménagée et équipée avec accès au patio, buanderie / chaufferie,
bureau avec placards intégrés, salon avec une belle cheminée moderne (gaz), salle à manger avec haut plafond et accès au patio.
1er étage
– Palier, salle d’eau avec wc, chambre 1 avec dressing et salle de bain privée avec wc, chambre 2 avec placards intégrés, chambre
3.
Sanitation: Mains drainage.
Mains electric: Yes.
Mains water: Yes.
Mains gas: Yes.
Condition of roof: New.
Heating: Mains gas : Fireplace and under floor heating on ground floor. Radiators on 1st floor.
Total land surface: Approx. 600m2 including the buildings.
Outbuildings: Garage with loft area and attached outbuilding (electricity, water and telephone connected), additional small outbuilding.
Broadband: Yes.
Assainissement : Tout à l’égout.
EDF : Oui.
Eau de ville : Oui.
Gaz de ville : Oui.
Toiture : Neuve.
Chauffage : Gaz : Cheminée et dalle chauffante au RDC. Radiateurs à l’étage.
Surface terrain : Environ 600m2 y compris les bâtiments.
A
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Energy Performance and Environmental Impact Report:
Energy Efficiency Rating (A to G) - The energy efficiency rating is a measure of the overall efficiency of a home. The higher the rating the more energy efficient the home is and the lower the fuel bills will be. This property is rated C (143 kWh / m2).
Environmental Impact Rating (A to G) - The environmental impact rating is a measure of a home's
impact on the environment in terms of carbon dioxide (CO2) emissions. The higher the rating the less impact it has on the environment.
This property is rated D (
Diagnostique de Performance Energétique :
Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Un classement simple de A (économe) à G (énergétivore) est attribué en fonction de ce diagnostic. Cette propriété est classée C (143 kWh / m2).
Emission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la
production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement. Un classement simple de A (faible) à G (fort) est attribué en fonction
de ce diagnostic. Cette propriété est classée D (
